富裕層が住む地域(4) 神奈川県 川崎市麻生区

◎2018年8月4日土曜日

 総務省統計局「平成27年国勢調査」「平成22年国勢調査」及び各自治体「平成28年度固定資産税路線価等」のデータに基づいて、川崎市麻生区における富裕層が住む地域を町丁目単位で推定する(絶対評価)。

 川崎市麻生区において富裕層が多く住む地域は、万福寺、金程、向原、多摩美、王禅寺西、王禅寺東、白山、上麻生、五力田、白鳥、南黒川、はるひ野などとなっている。


 万福寺(小田急電鉄新百合ヶ丘駅の付近、川崎市麻生区役所・川崎市立麻生図書館・ガーデンアリーナ新百合ヶ丘・川崎市アートセンター・日本映画大学新百合ヶ丘キャンパスの付近では3丁目、4丁目及び5丁目のエリア

 金程小田急電鉄新百合ヶ丘駅の北西側、神奈川県立麻生高等学校・川崎市立金程中学校・川崎市立金程小学校・金程後谷緑地の付近では2丁目、3丁目及び4丁目のエリア3丁目及び4丁目は、超富裕層クラスの資産家が住むエリアであると推測される。

 向原小田急電鉄新百合ヶ丘駅の北西側、東京よみうりカントリークラブ向原の森公園川崎市立千代ヶ丘小学校の付近では、その全域。1丁目及び3丁目は、超富裕層クラスの資産家が住むエリアであると推測される。

 多摩美(小田急電鉄読売ランド前駅の付近、日本女子大学西生田キャンパス・麻生区市民健康の森・浄土真宗妙延寺の付近では、その全域。

 王禅寺西小田急電鉄新百合ヶ丘駅の南東側、小田急電鉄柿生駅の東側、百合ヶ丘カントリー倶楽部・川崎市立南百合丘小学校・王禅寺公園・川崎市立真福寺小学校・日本映画大学白山キャンパスの付近では1丁目、2丁目、3丁目、4丁目、5丁目及び8丁目のエリア2丁目は、超富裕層クラスの資産家が住むエリアであると推測される。

 王禅寺東小田急電鉄新百合ヶ丘駅の南東側、小田急電鉄柿生駅の東側、川崎市立王禅寺中央中学校川崎市立東柿生小学校武州柿生琴平神社王禅寺ふるさと公園・王禅寺こども文化センターの付近では1丁目、2丁目、3丁目、4丁目及び5丁目のエリア1丁目、2丁目及び4丁目は、超富裕層クラスの資産家が住むエリアであると推測される。

 白山小田急電鉄新百合ヶ丘駅の南側、小田急電鉄柿生駅の東側、日本映画大学白山キャンパス・西友新ゆりグリーンタウン店・新ゆりグリーンタウンアカシア街区・川崎市立真福寺小学校の付近では1丁目、2丁目、3丁目及び4丁目のエリア

 上麻生小田急電鉄新百合ヶ丘駅の付近、小田急電鉄柿生駅の付近、新百合ヶ丘エルミロード・川崎市麻生スポーツセンター・イオンシネマ新百合ヶ丘・相鉄ローゼン柿生店・川崎市立柿生中学校・麻生リハビリ総合病院の付近では2丁目、3丁目及び4丁目のエリア2丁目は、超富裕層クラスの資産家が住むエリアであると推測される。

 五力田(小田急電鉄五月台駅の付近、FUJI五月台店・五力田高尾根公園・川崎市柿生学園の付近では1丁目及び2丁目のエリア

 白鳥(小田急電鉄栗平駅の付近、川崎市立白鳥中学校・白鳥神社の付近では2丁目、3丁目及び4丁目のエリア

 南黒川(小田急電鉄黒川駅の付近、南黒川公園・ライオンズマンション黒川駅前の付近では、その全域。

 はるひ野(小田急電鉄はるひ野駅の付近、川崎市立はるひ野小中学校・ライオンズはるひ野シーズンズテラス・リーデンススクエアはるひ野・レクセルはるひ野フォレスタの付近では1丁目、2丁目、3丁目及び5丁目のエリア3丁目は、超富裕層クラスの資産家が住むエリアであると推測される。

 その他、細山4丁目、細山5丁目、千代ケ丘1丁目、千代ケ丘4丁目、千代ケ丘7丁目、千代ケ丘8丁目、千代ケ丘9丁目、高石5丁目、高石6丁目、東百合丘4丁目、虹ケ丘1丁目、片平5丁目、栗木1丁目、栗木台4丁目、栗木台5丁目など、各地域の一部において富裕層が多く住むエリアの所在が確認されるものの、地域全体ではその存在感は希薄であると考えられる。



 上記の表における各指標の考え方については、こちらを参照。
 総務省統計局「住宅・土地統計調査」に基づく神奈川県内各自治体の世帯平均年収の試算については、こちらを参照。
 総務省「市町村税課税状況等の調」に基づく神奈川県内各自治体の世帯平均年収の試算については、こちらを参照。
 総務省統計局「平成22年国勢調査」及び各自治体「平成27年度固定資産税路線価等」に基づく川崎市麻生区の相対評価(偏差値)についてはこちらを参照。