富裕層が住む地域(4) 東京都 大田区

◎2018年6月2日土曜日

 総務省統計局「平成27年国勢調査」「平成22年国勢調査」及び各自治体「平成28年度固定資産税路線価等」のデータに基づいて、大田区における富裕層が住む地域を町丁目単位で推定する(絶対評価)。

 大田区において富裕層が多く住む地域は、山王、田園調布本町、東嶺町、西嶺町、田園調布、雪谷大塚町、南久が原、久が原、南千束、石川町、上池台などとなっている。


 山王(JR大森駅西口、三井住友銀行大森支店・大森山王病院・大田区立山王小学校・山王花清水公園・蘇峰公園の付近では、その全域

 田園調布本町(東急電鉄沼部駅の付近、田園調布本町郵便局・田園調布本町ガーデンハウス・クレヴィア田園調布本町・多摩川丸子橋緑地の付近では、その全域

 東嶺町(東急電鉄御嶽山駅の付近、東急電鉄久が原駅の付近、みずほ銀行久が原支店・スマイル久が原店・大田東嶺町郵便局の付近では、その全域

 西嶺町東急電鉄御嶽山駅の付近、東急電鉄久が原駅の付近、大田区立東調布中学校・大田区立東調布第一小学校・真言宗観蔵院の付近では、その全域

 田園調布(東急電鉄田園調布駅の付近、東急電鉄多摩川駅の付近、田園調布中央病院・田園調布警察署・カトリック田園調布教会・大田区立田園調布中学校・宝来公園・田園調布せせらぎ公園の付近では、その全域2丁目、3丁目、4丁目及び5丁目は、超富裕層クラスの資産家が住むエリアであると推測される。

 雪谷大塚町東急電鉄雪が谷大塚駅の付近、雪谷税務署・田園調布消防署・大田区立調布大塚小学校・三井住友銀行雪ケ谷支店の付近では、その全域

 南久が原東急電鉄久が原駅の付近、大田区立大森第七中学校大田区立東調布第三小学校昭和のくらし博物館サミットストア久が原店食品館の付近では、1丁目のエリア。

 久が原東急電鉄久が原駅東口、久が原図書館東京都立雪谷高等学校・大田区立久原小学校ヒルズ久が原千鳥いこい公園の付近では、1丁目、3丁目、4丁目、5丁目及び6丁目のエリア。4丁目及び6丁目は、超富裕層クラスの資産家が住むエリアであると推測される。

 南千束(東急電鉄洗足池駅北口、洗足池公園・大田区立大森第六中学校・大田区立洗足池小学校・オリンピック長原店の付近では、1丁目及び2丁目のエリア。

 石川町(東急電鉄大岡山駅の南側、東急電鉄石川台駅の北側、東京工業大学大岡山キャンパス・大田区立石川台中学校・日商岩井大岡山マンションの付近では、2丁目のエリア。

 上池台東急電鉄洗足池駅の付近、東急電鉄長原駅の付近、小池公園・大田区立小池小学校東急ストア上池台店上池台スカイマンションの付近では、3丁目及び4丁目のエリア。

 その他、南馬込3丁目、南馬込4丁目、中央5丁目、池上1丁目、南雪谷4丁目、南雪谷5丁目、東雪谷1丁目、下丸子4丁目など、各地域の一部において富裕層が多く住むエリアの所在が確認されるものの、地域全体ではその存在感は希薄であると考えられる。



 上記の表における各指標の考え方については、こちらを参照。
 総務省統計局「住宅・土地統計調査」に基づく東京都内各自治体の世帯平均年収の試算については、こちらを参照。
 総務省「市町村税課税状況等の調」に基づく東京都内各自治体の世帯平均年収の試算については、こちらを参照。
 総務省統計局「平成22年国勢調査」及び各自治体「平成27年度固定資産税路線価等」に基づく大田区の相対評価(偏差値)についてはこちらを参照。