富裕層が住む地域(4) 千葉県 柏市

◎2018年5月2日水曜日

 総務省統計局「平成27年国勢調査」「平成22年国勢調査」及び各自治体「平成28年度固定資産税路線価等」のデータに基づいて、柏市における富裕層が住む地域を町丁目単位で推定する(絶対評価)。

 柏市において富裕層が多く住む地域は、大室、加賀、柏の葉、つくしが丘、豊平町、西山、布施新町、大山台などとなっている。


 大室(つくばエクスプレス柏たなか駅の付近、柏ビレジ水辺公園・柏ビレジ近隣公園・柏市立田中中学校・柏市立田中小学校の付近では、その全域

 加賀(東武鉄道増尾駅西口、千葉銀行増尾支店・しまむら増尾台店・マツモトキヨシ柏加賀店の付近では、1丁目及び2丁目のエリア(柏中原県営住宅を除く)

 柏の葉(つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅西口、東京大学柏キャンパス・千葉大学柏の葉キャンパス・柏の葉公園・さわやかちば県民プラザ・千葉県立柏の葉高等学校の付近では、1丁目、2丁目及び3丁目のエリア。2丁目超富裕層クラスの資産家が住むエリアであると推測される。

 つくしが丘(東武鉄道新柏駅の付近、柏市立光ケ丘中学校・京葉銀行つくしが丘支店・ベルクス柏つくしが丘店の付近では、2丁目、3丁目及び5丁目のエリア。

 豊平町(JR柏駅の南西側、柏市立旭小学校・吉野沢保育園・グロワールエーリの付近では、その全域

 西山(JR新松戸駅の東側、柏市立酒井根西小学校・酒井根下田の森の付近では、その全域

 布施新町(JR我孫子駅の北側、京北スーパー布施店・JR東日本野球部柏野球場・我孫子市立久寺家中学校の付近では、その全域2丁目超富裕層クラスの資産家が住むエリアであると推測される。

 大山台(JR柏駅の北側、モラージュ柏・イオンタウン松ヶ崎・松ヶ崎中央公園の付近では、その全域

 その他、旭町6丁目、柏1丁目、北柏5丁目、亀甲台町1丁目、酒井根3丁目、新柏2丁目、東山1丁目、増尾台2丁目、増尾台3丁目、松葉町3丁目、松葉町6丁目、松葉町7丁目、塚崎1丁目(高級住宅街)塚崎2丁目、しいの木台5丁目、手賀の杜3丁目など、各地域の一部において富裕層が多く住むエリアの所在が確認されるものの、地域全体ではその存在感は希薄であると考えられる。



 上記の表における各指標の考え方については、こちらを参照。
 総務省統計局「住宅・土地統計調査」に基づく千葉県内各自治体の世帯平均年収の試算については、こちらを参照。
 総務省「市町村税課税状況等の調」に基づく千葉県内各自治体の世帯平均年収の試算については、こちらを参照。
 総務省統計局「平成22年国勢調査」及び各自治体「平成27年度固定資産税路線価等」に基づく柏市の相対評価(偏差値)についてはこちらを参照。