富裕層が住む地域(4) 埼玉県 さいたま市大宮区

◎2018年2月26日月曜日

 総務省統計局「平成27年国勢調査」「平成22年国勢調査」及び各自治体「平成28年度固定資産税路線価等」のデータに基づいて、さいたま市大宮区における富裕層が住む地域を町丁目単位で推定する(絶対評価)。

 さいたま市大宮区において富裕層が多く住む地域は、吉敷町、浅間町、高鼻町、大門町、下町、東町などとなっている。


 吉敷町(JR大宮駅の南側、JRさいたま新都心駅東口、さいたま新都心コクーンシティ・さいたま市立大宮南小学校・アパホテルさいたま新都心駅北・さいたま市民会館おおみやの付近では、1丁目及び3丁目のエリア。

 浅間町(JR大宮駅東口、マルエツ天沼店・ライオンズマンション大宮浅間町・大宮医師会看護専門学校・大宮浅間郵便局の付近では、1丁目のエリア。

 高鼻町(JR大宮駅東口、東武鉄道北大宮駅の東側、大宮公園・武蔵一宮氷川神社・埼玉県立歴史と民俗の博物館・さいたま市立博物館・大宮簡易裁判所の付近では、その全域。2丁目及び3丁目超富裕層クラスの資産家が住むエリアであると推測される。

 大門町(JR大宮駅東口、大宮タカシマヤ・さいたま市大宮区役所・埼玉りそな銀行大宮支店・ライオンズヴィアーレ大宮・さいたま市立大宮小学校の付近では、その全域。

 下町(JR大宮駅東口、グランドミッドタワーズ大宮・第四銀行大宮支店・群馬銀行大宮支店・さいたま市民会館おおみやの付近では、1丁目及び3丁目のエリア。

 東町(JR大宮駅東口、ザロイヤルダイナスティ大宮・清水園・藤和シティホームズ大宮氷川参道の付近では、1丁目のエリア。

 その他、宮町1丁目、仲町2丁目、桜木町1丁目など、各地域の一部において富裕層が多く住むエリアの所在が確認されるものの、地域全体ではその存在感は希薄であると考えられる。



 上記の表における各指標の考え方については、こちらを参照。
 総務省統計局「住宅・土地統計調査」に基づく埼玉県内各自治体の世帯平均年収の試算については、こちらを参照。
 総務省「市町村税課税状況等の調」に基づく埼玉県内各自治体の世帯平均年収の試算については、こちらを参照。
 総務省統計局「平成22年国勢調査」及び各自治体「平成27年度固定資産税路線価等」に基づくさいたま市大宮区の相対評価(偏差値)についてはこちらを参照。